Дело № 2-1186/2020

Решение

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2020-001730-49

            

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

04 июня 2020 года              г.Ноябрьск ЯНАО

    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи         Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания         Ничкасовой И.С.

    с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н.,    

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186/2020 по иску Исаевой И.Н. к Гюлалиеву Б.С. оглы, Гюлалиеву А.С. оглы, Гюлалиевой А.А. кызы, Гюлалиевой Н.А., Гюлалиевой С.Б. кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                     у с т а н о в и л:

    Исаева И.Н. обратилась в суд с иском к Гюлалиеву Б.С. оглы, Гюлалиеву А.С. оглы, Гюлалиевой А.А. кызы, Гюлалиевой Н.А., Гюлалиевой С.Б. кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 26 декабря 2019 г. После приобретения указанного жилого помещения выяснилось, что в квартире зарегистрированы ответчики – члены семьи бывшего собственника жилого помещения, которые в квартире не проживают, однако сохраняют регистрацию вопреки воле истца.

Истец Исаева И.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие истца.

    Ответчики, будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела не направили в адрес суда (л.д.23).

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Рубцовой О.Н. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.( ч.2 ст.292 ГК РФ).

    Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> принадлежит на праве собственности Исаевой И.Н. на основании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-9,10-11)

    Из договора купли – продажи следует, что бывшим собственником жилого помещения является ... квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на момент заключения договора продавалась свободной от регистрации и проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования и право проживания в ней (л.д.8-9).

    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по регистрации вышеуказанного адреса никто не значится (л.д.16).

Вместе с тем, после регистрации перехода права собственности на жилое помещение, выяснилось, что в квартире остаются зарегистрированными ответчики - члены семьи бывшего собственника квартиры ... (л.д.12). Начисление платы за жилое помещение производится по лицевому счету открытому на имя истца исходя из количества зарегистрированных лиц, в том числе и ответчиков.

Согласно акту проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенному жилищной организацией ООО «НРЭК» в <адрес> ответчики не проживают с декабря 2019 года (л.д.15).

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи Исаевой И.Н. не являются, в квартире фактически не проживают, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещении между собственником квартиры и ответчиками не заключалось.

    С учетом установленных обстоятельств того, что Гюлалиев Б.С. оглы, Гюлалиев А.С. оглы, Гюлалиева А.А. кызы, Гюлалиева Н.А., Гюлалиева С.Б. кызы являются членами семьи бывшего собственника квартиры, их жилищные права в отношении спорного жилого помещения подлежат прекращению в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу.

    Оснований для сохранения жилищных прав ответчиков в отношении спорной квартиры вопреки воле собственника имущества, не имеется.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

    Дополнительного решения в данной части не требуется.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    исковые требования Исаевой И.Н. удовлетворить.

    Признать Гюлалиев Б.С. оглы,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гюлалиеву А.А. кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гюлалиеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гюлалиеву С.Б. кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1186/2020.