КОПИЯ
М.№ 874/2024
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
24 апреля 2024 года г. Канск
Судья Канского городского суда Блошкина А.М., ознакомившись с исковым заявлением Хмелининой Н. С. к Хмелинину М. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хмелинина Н.С. обратилась в суд с заявлением о признании Хмелинина М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, кроме того, просит по иску обязать Отдел опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Канска включить его в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда в г. Канске.
При ознакомлении с данным заявлением суд установил, что указанное исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Иск о праве пользования жилым помещением относится к искам о правах на недвижимое имущество и подлежит рассмотрению судом по правилам исключительной подсудности, то есть по месту нахождения жилого помещения.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Истец Хмелинина Н.С. предъявляет исковые требования к Хмелинину М.Ю., адресом проживания которого указан: <адрес>. При этом Хмелинина Н.С. обращается в суд с требованиями о признании Хмелинина М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, т.е. заявлены требования в отношении объекта недвижимости, расположенного в Канском районе.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. Возвращая исковое заявление, суд приходит к выводу о том, что, поскольку из искового заявления усматривается наличие спора о праве на объект недвижимого имущества, на данные правоотношения распространяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 ГПК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу о возвращении указанного искового заявления истцу, поскольку исковое заявление подлежит подаче в соответствии со ст. 30 ГПК РФ в суд по месту по месту нахождения объекта недвижимости, который к юрисдикции Канского городского суда Красноярского края не относится.
Сам по себе факт того, что помимо указанных исковых требований истицей заявлено требование иску обязать Отдел опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Канска включить Хмелинина М.Ю. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда в г. Канске, выводов суда о правиле исключительной подсудности для указанного спора не опровергает, кроме того, суд обращает внимание истца на то, что заявляя требования к Управлению образования администрации г. Канска, в лице Отдела опеки и попечительства, указанное лица ответчиком не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление Хмелининой Н. С. к Хмелинину М. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как оно неподсудно Канскому городскому суду.
Разъяснить истцу, что с указанным исковым заявлением она может обратиться в Канский районный суд Красноярского края по адресу: 663600, Красноярский край, г. Канск, ул. Коростелева, 36, e-mail: kanskray.krk@sudrf.ru.
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.
Определение может обжаловано путем подачи частной жалобы в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Судья А.М. Блошкина
